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特殊时期没翻车,自贡热盘有什么制胜法宝?

时间:2020-03-04   来源:盐龙网房产   
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    时至三月,天气逐渐回暖,在遭受过疫情“重击”后的楼市似乎也正在逐渐复苏。根据我们的了解,从二月中旬部分楼盘营销中心开始恢复营业后,不少楼盘成交业绩超出预期。截至二月底,根据项目方反馈的数据,仅半个月时间有的楼盘销售量更胜春节前。而此间受到购房者青睐的楼盘,大致有一下几种类型:
 
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一、单价低,性价比高型 

    提到这类型的楼盘,首先映入脑海的一定是云湖一号,该项目位于南湖区域内,周边各项配套也还算不错,但最吸引购房者的是它的价格。云湖一号单价在5000元/㎡左右,不少房源仅需4千多/㎡就可以收入囊中,加上项目户型多变楼栋与楼层的选择都比较多,所以云湖一号屹立楼市不是没有道理的。
 

 
    销售情况:现项目多栋高层在售,住宅2梯6户、2梯5户配备,产品建面约72-118㎡。限量房源,单价4308元/㎡起,无压力入住南湖板块。
 
项目地址:自贡·丹阳大道7号(成外旁)

咨询电话:13086422002


 
二、地段好、品质优型

    经过此次疫情,不少人都察觉到买品质房和挑选好的物业服务的重要性。邦泰集团进入自贡的时间并不算早,但是在自贡口碑确还算不错。其产品邦泰·天著位于南湖核心地段,热销的2梯4户洋房,采用双开门电梯设计,刷卡入户,尽显一流品质。而且邦泰的物业服务也算是有口皆碑,在疫情期间还贴心的为业主免费提供口罩。所以集品质、服务、地段于一身的邦泰·天著热销也不足为奇。

 
 
    销售情况:户型建面约97-134㎡,三月集团特批39套清栋一口价房源,最高优惠28万/套,最低5975元/㎡起。其他房源内部认购最高享按时签约16.8万/套优惠。
 
项目地址:自贡蜀光绿盛实验南湖分校斜对面

咨询电话:13086422002


 
三、户型小、总价低型

    购房单价低并不意味着购房者就能承受,但如果购房的总价比较低,相对而言,购房的压力会减少很多。鸿森·南城一号在自贡楼市中是一个相对特别的存在,整个项目都是以小户型为主,最小的仅为50多㎡,户型小也就意味着总价比较低,这对于许多刚需而言是比较有吸引力的,所以在二月份鸿森·南城一号销售整体还算不错。
 

 
    销售情况:目前项目一二批次在售,其中小高层1、6号楼户型建面约59-67㎡。2、4、5号楼为两梯四户小高层,户型建面约74-91㎡。7、8号楼为洋房,户型为95㎡三房两厅两卫。项目户型面积适中,现64㎡、74㎡户型限时特价5518元/㎡、5588元/㎡起。
 
项目地址:自贡市龙湖新城两湖大桥旁

咨询电话:13086422002


 
四、优惠力度较大型


    要说二月楼市的大事件,恒大“75折卖房”必不可少,这样大折扣最终的结果是吸引了许多的购房者,作为恒大目前自贡在售的项目,恒大·未来城在“75折”事件后也是备受关注,尽管优惠力度或许没有想象中的大,但仍是比之前优惠不少,所以,恒大·未来城也成为了自贡楼市的一匹黑马。

 
 
    销售情况:恒大未来城主推小高层1、20栋,三室两厅一卫户型,建面86㎡、94㎡,售价6200元/㎡。高层10、11栋,三室两厅两卫户型,建面107㎡、108㎡、120㎡,售价6100元/㎡;四室两厅2卫户型,建面128㎡、131㎡,均价6300元/㎡。只需缴纳2000元定金认购即可锁定房源,享受78折优惠。
 
项目地址:自贡市大安区盐都植物园旁
 
购房咨询电话:13086422002

 

五、稀缺别墅型

    本以为现在的市场行情,降价走量才是王道,但是像蓝城·春风桃源这类自贡比较稀缺的别墅型产品,本身存量就不多,在疫情之前一直是供不应求,现在推出楼王组团“印月苑”,客户预约看房量较大,足见这类产品在自贡也是存在需求量的,并且蓝城旗下的产品在品质上更加有保障,所以供不应求可就合情合理。

 
 
    销售情况:建面约90~180㎡中式天地小院,3月1日起,小镇1期楼王组团“印月苑”也将向少数VIP客户开放品鉴,“印月苑”定价将在21000元/㎡起,仅为少数精英人士度身定制,品质也当属自贡之极。项目启动2020年首个大型家装IP主题活动,推出10套限量版个性化装修定制房源,联合自贡多家知名装饰公司,礼献定制装修服务,满足一切个性化需求。
 
项目地址:自贡市自流井区柏林街666号

咨询电话:0813-2300000




    总的来说,目前自贡购房主要看的还是房子的价格,其次就是房子的品质、地段、配套和物业服务等。而对于别墅类的产品,虽然存在需求量,但还需产品本身足够优质才能吸引到高端客户群。房子和人其实也有相像之处,都是要有优点才能够吸引到别人,卖得好的原因归根究底就是项目有闪光点,至于闪光点在何处就要因购房者需求而异了。
 


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