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区县、周边城市购房补贴出台,自贡会不会跟进?

时间:2020-02-26   来源:盐龙网房产   
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      刚刚过去的一周,自贡楼市“重启”后那叫一个火爆,不少楼盘每天门庭若市,成交量蹭蹭的往上涨。由此许多人不禁感言,难道楼市小阳春来了?在我们看来其实未必。因为当前楼市的基本面并未改变,市场去化压力依旧存在,所以中央和地方为了稳楼市促经济发展,屡屡动作频频。


 
      这不,前两天我们的兄弟城市宜宾就印发了《促进农民工就业创业八条政策措施》,文中提到对农民工在20个中心镇购买新建商品房的,一次性给予每平方米200元购房补贴;对获得高级职称的农民工,在中心城区、县城购买新建商品房的,一次性给予每平方米300元、最高3万元的购房补贴,所需资金均由各县(区)财政承担。


 
      目光转移到自贡,今年新年伊始时富顺县也印发了《购买商品住房财政补贴实施细则》的通知。对在2020年1月1日至2020年6月30日期间,在富顺县城规划区域内购买新建商品房的居民,给予一次性200元/平方米的财政补贴,资金来源由县财政承担。


      看到这儿,自贡计划买房的小伙伴无不羡慕万分,期盼也能享受这样的政策红利,自然对自贡主城区后续会不会跟进尤其关心。受新冠疫情影响,近期楼市在坚持住房不炒的主基调下,调控因城施策的趋势愈发明显。我们觉得之于自贡主城区楼市而言,关键的分水岭在今年中旬。倘若届时市场不佳,相应的措施可能会出台平稳楼市,反之可能性则不大。

      另一方面,严格意义上讲,自贡主城区后面如推出新的购房补贴政策,不应用出台一词,称为加码更为恰当。因为,去年中旬就有补贴新政出台,对在2019年1月1日至2022年1月1日期间,市优秀乡村教师在自贡市行政区域内购买家庭首套商品住房的,按照房屋建筑面积每平方米200元的标准给予购房财政补贴。


 
      由于春节后近一个月没卖房,各大房企无不“损失惨重”,大多数项目均面临跑量回款的压力。如此一来,自贡不少商品住宅售价一再下探,给购房者打开一扇低价买房的空窗。这个时候,如果有新的购房补贴出现自然是锦上添花,没有也无关紧要,毕竟好房不等人。

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