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自贡楼市满血“复活” 火爆会持续到什么时候

时间:2020-03-02   来源:盐龙网房产   
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      近段时间,小伙伴们都比较关心自贡商品房市场行情。三月春暖花开之际,我们就一起来聊一聊。二月19日前自贡楼市还处于“冰冻”状态,而随着各大楼盘逐步恢复营业,楼市就犹如天气一样满血“复活”,岂一个火字了得。


网络图
 
     其实在复工之前,没有人知道售楼部开门后的自贡楼市会如何发展。各大房企无不忧心忡忡,在疫情影响并未完全烟消云散的情况下,出来看房的市民还多不多,新一轮的价格战会不会爆发等疑问不胜枚举。
 

网络图
 
      好在二月份的最后十天里,一切都在往好的方向发展。在此期间,虽然各盘的优惠力度大部分并没过多调整,但看房、购房的市民依旧与日俱增,商品房成交量直线飙升,大大超过了开发商们原本的预期。
 
网络图
 
       上周末,在实地探访一些自贡楼盘售房部的过程中,我们了解到为配合疫情防控工作,客户在进入售房部前均需登记个人信息、测量体温,有的还要进行鞋底消毒。一些热销项目日客户到访量多达几十组,售楼部沙盘、样板房每天人流如织,客户洽谈区座无虚席,成交喜报一套接着一套。由于大多客户是一家人看房,到访成交率较自然以往要高出一大截。据了解,售楼部复工营业后的十天里,成交量领先的楼盘认购已近百套,而且还不是个例,几乎每个楼盘销售业绩都十分喜人。
 

某盘登记客户、测量体温

 
      那么,购房者为何近来置业热情高涨。一方面是过去近一个月疫情防控形势严峻,楼市“打烊”市民们宅家,购房需求压抑了一段时间,在售楼部开门纳客后大批量释放。同时,通过这次疫情,也让更多人体会到在大灾大难面前一套好房子的重要性。另一方面,因为今年很多返乡客户纷纷延缓了复工时间,所以近期买房的客户中不乏大量此类客群。除此以外,好的天气也为市场进一步推波助澜。毕竟在家“闭关”久了,出去走走透下气舒畅多了,顺便也解决了置业这一心头大事。
 

热闹的云湖一号售房部

 
      至于,这波楼市小阳春会持续到什么时候。目前,还真没定数。不能因为2月下半旬楼市火爆,就毅然认为这样的行情会势不可挡。当然,三月份大概率市场会继续向好。我们觉得,在市场供需关系、政策层面没有根本性变化的大背景下,真正的考验要四五月份才看得出来。待潮水褪去,真相总会大白。

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